2018〜2026年築, 専有面積22.90㎡〜42.90㎡の平均販売価格
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ルジェンテ早稲田
東京都新宿区早稲田鶴巻町
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩4分
2023年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 32.9㎡の場合
相場
6,661万円
202.4万円/㎡
5,526
6,282
7,039
7,795
AI査定結果
推定相場価格
6,661万円
202.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,282万円〜7,039万円
191.0万円/㎡〜213.9万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年8月4日
ルジェンテ早稲田
6,799万円（206.7万円/㎡）/ 2階 / 32.9㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は201.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 | 6,799万円 | 206.7万円 | 2階 | 32.9㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/07/21 | 6,899万円 | 209.7万円 | 2階 | 32.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/06/27 | 6,800万円 | 195.9万円 | 8階 | 34.71㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/06/10 | 6,500万円 | 187.3万円 | 8階 | 34.71㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/05/24 | 6,990万円 | 212.5万円 | 2階 | 32.9㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/05/21 | 6,680万円 | 201.2万円 | 5階 | 33.2㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/05/16 | 6,680万円 | 192.5万円 | 5階 | 34.71㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/05/15 | 6,280万円 | 180.9万円 | 2階 | 34.71㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/05/02 | 8,580万円 | 191.9万円 | 2階 | 44.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/05/02 | 6,780万円 | 195.3万円 | 5階 | 34.71㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/04/12 | 6,690万円 | 203.3万円 | 2階 | 32.9㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/04/01 | 6,780万円 | 204.2万円 | 5階 | 33.2㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/03/14 | 6,280万円 | 190.9万円 | 5階 | 32.9㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/02/18 | 6,573万円 | 199.8万円 | 2階 | 32.9㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/02/16 | 8,817万円 | 197.2万円 | 2階 | 44.72㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/02/16 | 7,326万円 | 211.1万円 | 5階 | 34.71㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/02/14 | 6,842万円 | 197.1万円 | 2階 | 34.71㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/02/10 | 6,480万円 | 197.0万円 | 5階 | 32.9㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/02/03 | 7,233万円 | 217.9万円 | 5階 | 33.2㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/02/02 | 8,817万円 | 197.2万円 | 2階 | 44.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/19 | 6,573万円 | 199.8万円 | 4階 | 32.9㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 6,583万円 | 200.1万円 | 4階 | 32.9㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/11 | 6,573万円 | 204.8万円 | 2階 | 32.09㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/11 | 6,583万円 | 205.1万円 | 2階 | 32.09㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/10 | 6,583万円 | 200.1万円 | 2階 | 32.9㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/09/30 | 6,384万円 | 194.0万円 | 5階 | 32.9㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/25 | 6,573万円 | 193.9万円 | 9階 | 33.9㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/31 | 7,471万円 | 220.4万円 | 9階 | 33.9㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/29 | 7,022万円 | 213.4万円 | 5階 | 32.9㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/21 | 7,023万円 | 213.5万円 | 5階 | 32.9㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/07 | 6,573万円 | 199.8万円 | 5階 | 32.9㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は185.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/19 | ルジェンテ早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 6,799万円 | 206.7万円 | 32.9㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/31 | ハーモニーレジデンス新宿四谷 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅7分 | 4,480万円 | 175.5万円 | 25.52㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/05 | ZOOM新宿西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 4,980万円 | 163.7万円 | 30.42㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2026/05/27 | デュオステージ中落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 5,000万円 | 162.9万円 | 30.69㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/11 | クレヴィア新宿中落合WEST 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 6,480万円 | 161.6万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/02 | レガリス高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅4分 | 4,880万円 | 186.1万円 | 26.22㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/19 | RELUXIA北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅3分 | 4,100万円 | 160.7万円 | 25.51㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/21 | FLレジデンス高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅7分 | 6,730万円 | 175.3万円 | 38.4㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/27 | プレミアムキューブG北新宿DEUX 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅10分 | 4,180万円 | 165.7万円 | 25.22㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/20 | プレミアムキューブG北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅6分 | 4,200万円 | 166.1万円 | 25.28㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2026/06/07 | ハーモニーレジデンス新宿THENORTH 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅8分 | 4,980万円 | 195.3万円 | 25.5㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/07 | オープンレジデンシア高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅6分 | 5,500万円 | 214.3万円 | 25.67㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南西 | 2023年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/01 | ガリシア新宿NorthII 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅2分 | 4,980万円 | 193.6万円 | 25.72㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/03 | ガリシア新宿ノース2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅2分 | 4,980万円 | 193.6万円 | 25.72㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2026/07/20 | ザ・パークハウスアーバンス早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅6分 | 7,630万円 | 200.0万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/30 | ハーモニーレジデンス新宿早稲田ザ・ガーデン 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅2分 | 4,510万円 | 175.8万円 | 25.65㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 北西 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/26 | シーフォルム東新宿II 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅3分 | 4,500万円 | 177.1万円 | 25.41㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2026/06/22 | ハーモニーレジデンス新宿EAST 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅3分 | 5,250万円 | 205.3万円 | 25.57㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/30 | ヴァレッシア早稲田駅前シティ 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅2分 | 4,180万円 | 159.7万円 | 26.17㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2024年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/12 | ハーモニーレジデンス新宿御苑ザイースト 新宿区新宿六丁目 | 新宿駅7分 | 5,700万円 | 223.5万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2026/07/01 | ピアース新宿三丁目 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 8,799万円 | 251.0万円 | 35.05㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 61戸 | RC |
| 2026/07/08 | プレミスト早稲田 新宿区早稲田町 | 早稲田駅3分 | 6,758万円 | 194.0万円 | 34.84㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2023年 | 30戸 | RC |
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